HAVER SÆLGES:

AL salg af haver skal gå gennem bestyrelsen:

SALGSPROCESSEN:

MELD DIN HAVE TIL SALG:

• Skriv SMS til Formanden på 44 18 46 02 med teksten:

        Jeg vil gerne sælge min kolonihave på _______________ (her skriver du din haveadresse)

        Lejer 1 (skriv dine opdateret info): Navn + hjemadresse + mail + mobil

        Lejer 2 (hvis der står en Lejer 2/medlejer på lejekontrakten, så skriv også Lejer 2`s info)

• Formanden sender dig en "Mail 1" med info om salgsprocessen, samt nogle dokumenter du skal udfylde (Opsigelse, Ejererklæring og Løsøreliste).

GODKENDELSE AF HAVELOD af BYGGEUDVALG:

• Formanden sender dig "MAIL 2" med info om godkendelse af havelod med bla byggeregler, og din salgssag bliver sendt videre til Byggeudvalget.
• Du bliver kontaktet af Byggeudvalget, som skal gennemgå din havelod, så der ikke forefindes ulovligt byggeri og installationer, da der ikke kan vurderes hvis noget er ulovligt. Vigtige fokuspunkter er: afløb fra vask skal i spand, afstand til skel og andre bygninger, og godkendelser af brændeovne, faskiner og solcellestrøm i stikkontakter.

VURDERING AF HAVELOD af VURDERINGSUDVALG:

• Du indbetaler 250 kr (gældende prisliste)for vurderingen til foreningens konto: reg 5397 konto 0000358672
• Din salgsag bliver sendt videre til Vurderingsudvalget sammen med din Ejererklæring og Løsøreliste. Du bliver kontaktet af Vurderingsformand, som skal gennemgå din havelod, for at vurdere hvad den max må sælges for. Det er bygninger, haveanlæg og installationer, som vurderes, da dette ejes af medlemmet. Selve grunden lejes af foreningen.
• Du får tilsendt din vurdering på mail af haveforeningens Formand.

SÆT DIN HAVE TIL SALG:

• Nu kan du sætte din have til salg i opslagstavler, på sociale medier eller på din havelåge. Send salgsopslag på 1 side på mail til Formanden, så bliver det slået op på foreningens hjemmeside og officielle Facebookside, eller send din salgspris på SMS til Formanden, så bliver den opdateret på listen over alle haver der er til salg, som ligger på foreningens hjemmeside, officielle Facebookside og opslagstavle ved Fælleshuset.
• Du modtager MAIL 3 fra Formanden, som du videresender til interesserede købere. Den indeholder relevant info med bla vores regler, som kan hjælpe med valget om at blive kommende kolonist.

KONTRAKTUNDERSKRIVNING:

• Når du har fundet en køber, sender du købers info (navn, hjemadresse, mail og mobil), samt den pris i har aftalt, til Formanden på SMS.
• Formanden udfylder Købsaftale og Lejekontrakt, som bliver printet i 3 eksemplarer.
• Der aftales et møde i Fælleshuset med Formand, Kasserer, Sælger og Køber, hvor kontrakter underskrives, der betales med straksoverførsel, indbetalt haveleje mm reguleres mellem sælger og køber, og nøgler overdrages til Køber. Hermed er salget afsluttet.

TIDSHORISONT fra du sætter din have til salg ved Formand til den er overdraget til køber:

• Ca 1 - 2 mdr
• Hvad kan forlænge salgsprocessen:

         -   Er der noget på din havelod, som er ulovligt, kan der gå tid med at få det brækket ned eller flyttet,               eller få indhentet godkendelser, derfor anbefaler Bestyrelsen, at du sætter dig ind i byggereglerne,

             og få ordnet forholdene INDEN du sætter din have til salg.

        -   Er der mange huse til salg på samme tid som din, så kan der opstå kø. Din sag bliver sendt       

            videre efterhånden, som den bliver meldt klar. Du kommer IKKE forrest i køen ved at rykke de                frivillige, som hjælper dig med at sælge din have, de gør altid deres bedste.

        -   Melder du din have til salg lige op til en ferie eller Generalforsamlingen, så må du forvente, at              din sag ligger stille i perioden, samt lige op til og lige efter.

Opdateret april 2025

FORSIKRING

  FORSIKRING.

Alle der køber en kolonihave i Sundsmark kolonihaveforening

skal have en brandforsikring.